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央行发布《中国区域金融运行报告(2020)》 涉及经济运行、LPR改革、房地产市场……-世界十大天才

2020年05月30日 00:32:22 来源:央行发布《中国区域金融运行报告(2020)》 涉及经济运行、LPR改革、房地产市场…… 编辑:世界地震

央行发布《中国区域金融运行报告(2020)》 涉及经济运行、LPR改革、房地产市场……

继续服务好小微企业报告指出,当前小微、民营企业融资仍需关注三大问题。

原标题:央行发布《中国区域金融运行报告(2020)》,涉及经济运行、LPR改革、房地产市场……

央行发布《中国区域金融运行报告(2020)》 涉及经济运行、LPR改革、房地产市场……

同时,报告指出,落实房地产金融长效管理机制仍面临两大挑战。

5月29日,中国人民银行发布《中国区域金融运行报告(2020)》指出,2019年各地区经济运行总体平稳,结构持续优化,发展质量稳步提升,三大攻坚战取得关键进展。其中,东部地区对全国经济的拉动和引领作用明显,中西部地区经济占比持续提升,东北地区经济新动能加速发展壮大。

下一步,要加强定价能力培育,建立市场化的内部资金转移定价体系,将LPR内嵌到内部价格传导机制,增强参照 LPR定价能力,持续提升利率风险管理水平;要深化LPR改革,完善LPR传导机制,推进存量浮动利率贷款定价基准转换,疏通货币政策传导;要发挥好市场利率定价自律机制作用,维护公平定价秩序,严格落实明示贷款年化利率的要求,切实保护金融消费者权益。

下一阶段,稳健的货币政策要更加灵活适度,把支持实体经济发展放到更加突出的位置,进一步发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用,为小微、民营企业融资营造良好的货币金融环境。加大对小微、民营企业的信贷支持力度。用改革的办法疏通货币政策传导,发挥好贷款市场报价利率(LPR)引导降低企业融资成本的作用,完善金融机构“敢贷、愿贷、会贷”的制度环境,提高小微、民营企业信贷获得感、满意度。丰富多层次资本市场,增强债券市场融资功能,丰富债券风险缓释工具,为小微、民营企业直接融资创造更好条件。

东部地区拉动全国经济2019年,东部、中部、西部和东北地区生产总值加权平均增长率分别为6.2%、7.3%、6.7%和4.5%,东部地区对全国经济的拉动和引领作用明显,中西部地区经济占比持续提升,东北地区经济新动能加速发展壮大。

全面运用LPR定价尚有困难

“当前,仍需警惕个别城市房价上涨较快、房地产市场过热对居民消费的影响。”报告指出,下一步,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

东北地区经济筑底企稳,农业生产平稳增长,工业经济稳中有进,去产能工作有序推进,经济新动能加速发展;信贷结构进一步优化,对区域经济重点领域和薄弱环节的支持力度不断增强。

第三,部分企业息外费用仍有一定下降空间。调查显示,小微、民营企业的贷款综合成本中费用占比相对较高,高于国有大中型企业,仍有一定下降空间。

二是保持房地产市场平稳健康发展。保持房地产市场稳定,是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。

首先融资渠道有待拓宽。调查显示,小微、民营企业目前主要通过银行贷款融资,依赖程度加深。2019年底,银行贷款占小微、民营企业全部融资的平均比重为87.2%。融资担保机制也有待完善。

第二,受信息不对称等因素影响,商业银行拓展小微、民营企业首贷户的能力还有待加强。部分金融机构在服务小微、民营企业方面存在“掐尖”现象。

一是完善住房保障体系,发展和规范住房租赁市场。目前,“租购并举”的住房体系建设还有待完善,租赁住房区位、配套与居民住房需求不完全匹配,租赁市场对于缓解市场供需矛盾的积极作用还没有得到充分发挥,住房租赁的规划、n土地、税收、金融等支持政策有待进一步完善。

中部地区产业结构持续调整优化,第三产业对经济增长的支撑作用稳步提升,国有资本加大了对支柱产业和战略性新兴产业的支持;金融业运行稳健,社会融资规模和信贷总量较快增长,社会融资结构进一步优化,金融供给侧结构性改革深化。

西部地区转型升级加快推进,各项经济指标稳中有进,制造业和新兴产业加快发展,服务业占比显著提升;“一带一路”经贸合作深入推进,实际利用外资快速增长;融资总量合理增长,乡村振兴、精准扶贫等领域信贷支持力度持续提升。

坚持因城施策,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,完善长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。完善住房保障体系,着力培育和发展住房租赁市场。

同时,报告针对LPR改革畅通货币政策传导、缓解小微及民营企业融资难融资贵、金融精准扶贫取得长足进展、区域房地产市场发展情况做了专题报告。

完善长效管理调控机制2019年,一线城市新建商品住房、二手住房价格指数稳中微升。一线城市土地市场回归理性,区域分化特征进一步显现,个别热点城市房价上涨压力仍存。

但金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。一是金融机构内部定价尚未充分参考LPR;二是一些较小的地方法人机构自主定价能力不足;三是利率风险上升但风险对冲工具不足。

LPR下降效果有效传导至贷款利率。2019年初至7月,新发放企业贷款加权平均利率在5.3%附近波动,而12月新发放企业贷款加权平均利率为5.12%,较LPR改革前的7月下降近0.2个百分点,降至2017年第二季度以来最低点,降幅明显超过LPR降幅,反映LPR改革增强金融机构自主定价能力、提高贷款市场竞争性、促进贷款利率下行的作用正在发挥。

人民银行宣布完善LPR形成机制以来,金融机构加大LPR定价推广运用,新发放贷款中运用LPR的占比已达到九成。2020年初对各地区分支行和有代表性的150家地方法人金融机构(其中城商行38家、农商行62家、村镇银行50家)开展的抽样调查显示,城商行、农商行、村镇银行2019年12月新发放贷款中运用LPR的占比已分别达到92%、86.1%和 94.5%。

具体来看,东部地区经济总量继续走在全国前列,高技术产业投资和重大战略投资保持快速增长,第三产业增加值对经济增长的贡献率持续提升;存贷款稳步增长,普惠小微贷款增长较快,实体经济融资成本明显下降;表外融资规模持续收缩,直接融资积极发展;金融风险防控有序推进,资产质量改善。

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